Vente Maison / Villa Vue sur la chaîne des puys 120.00 m ²
DORAT (63300)

Annonce Maison / Villa Hr181571

240 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Vue sur la chaîne des puys DORAT (63300)

A vendre - commune de DORAT - jolie maison de 1987 sur sous-sol complet semi-enterré avec jardin de 3.199 m2. Elle se compose d'une entrée en rez-de-chaussée desservant la pièce de vie avec cheminée à foyer fermé (tubée inox) - la cuisine entièrement équipée (four - frigo - LVV - hotte et piano) de qualité - et le dégagement (avec placard mural) qui nous mène au wc avec lave-mains - aux trois chambres (dont 2 avec dressings) et à la SDB avec double vasque - baignoire et douche. Cette partie habitable de 120 m2 s'ouvre sur 2 terrasses. L'une à demi-couverte est accessible depuis la pièce de vie (Est-Nord-Est) - et l'autre depuis la pièce de vie et la cuisine (Sud-Ouest). Le sous-sol semi-enterré de 131 m2 se compose d'un dégagement desservant la buanderie - une pièce noire - une cave et une sde avec wc. On accède également à la partie garage qui dessert la chaufferie et la pièce accueillant la cuve. Joli terrain arboré et fleuri. Secteur calme et recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont 4.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 13/10/2026 - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3770 Euros - Agence Concept Perfect Immo - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000210