Purchase
Building A proximité de la gare 200.00 m
2
THIERS (63300)
90 000 € * (H.C.A)
Agence Concept Perfect Immo
Mme COPERE Julie**
06
83
71
79
83
Ad Building Hr79523
90 000 € * (H.C.A)
Purchase Building A proximité de la gare THIERS (63300)
For sale, part of the special income property investor station. This building consists of a T3 in 1st floor currently leased ? 350, a T2 ground floor currently leased ? 260, a T2 in R-1 (possibility to rent ? 350) and a studio R-2 (possibility to rent ? 2 Frame and roof in good condition, common in good condition, also front, 2 garages, garden access from the R-2. View of condos on Puys range. Currently ? 610 / month in rental income but possibility ? 1180 / month is 12.31% return. A must see...
Mandate N° : 000205
Features ad Hr79523
Living area
200 m
2
Room number
8
Bedroom number
5
Heating
Gaz Individuel
Externals
Jardin de 110
m2
Orientation
Sud Ouest
DPE classé
EC
N.C
GES classé
EC
N.C
Price Agency fees included
90 000 €
Fees
Buyer's fees of 5.88% or a price excluding fees of 85 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HR79523
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.88% or a price excluding fees of 85 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID79523 - Mandate N° : 000205
For sale Immeuble A proximité de la gare
THIERS 8 pieces 200 m2
90 000 €
A vendre - quartier de la gare immeuble locatif spécial investisseur. Cet immeuble se compose d'un T3 en 1er étage d'environ 77m2 à rénover entièrement - d'un T2 en rez-de-chaussée actuellement loué 300 CC - d'un T2 en R-1 actuellement loué 365 HC et d'un studio en R-2 actuellement loué 244 HC. Charpente en bon état - toiture en état d'usage - communs en état moyen - façade également - 2 garages - accès jardin depuis le R-2. Vue des apparts sur Chaîne des Puys. Actuellement 910/mois de revenus locatifs mais possibilité 1.310/mois quand le 1er étage sera rénové. Rentabilité actuelle 12 - 13%. A voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie F : 369 kWh.m2.an - Agence Concept Perfect Immo - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 200 m2 |
| Room number | 8 |
| Bedroom number | 5 |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Jardin de 110 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
DPE classé
EC
N.C
GES classé
EC
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
63300 THIERS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
