Purchase
Apartment not overlooked 81.00 m
2
THIERS (63300)
60 000 € * (H.C.A)
Agence Concept Perfect Immo
Mme COPERE Julie**
06
83
71
79
83
Ad Apartment Hr159672
60 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment not overlooked THIERS (63300)
A vendre - en centre-ville de THIERS - appartement de 81 - 50 m2 avec cave et balcon sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards muraux desservant le cellier (cave en enfilade) - le WC - la salle d'eau - la 1ère chambre - la cuisine semi-équipée et la double pièce de vie. Depuis la pièce de vie on accède à la 2ème chambre et au balcon. Ce logement se situe en R-2 d'une copropriété bien entretenue avec entrée sécurisée. Chauffage collectif au gaz de ville par chaudière à condensation de 2023. Charges annuelles année 2022 : 2.396 - 76 dont 1.804 - 43 récupérables sur le locataire. Possibilité de louer le logement 450 HC soit une rentabilité immédiate de 9% bruts. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 55556 Euros - Mandat 000186) - Classe-Energie E : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1810 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2397 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000186
Features ad Hr159672
Living area
81 m
2
Room number
4
Bedroom number
2
Floor
R-2
Heating
Gaz Collectif
Externals
Terrasse de 3
m2
Orientation
Sud Est
DPE classé
E
215.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
61.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
60 000 €
Fees
Buyer's fees of 8.00% or a price excluding fees of 55 556 Euros
Condominium Charge
2 397 € soit ( 199.75 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HR159672
* (H.C.A)
Buyer's fees of 8.00% or a price excluding fees of 55 556 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID159672 - Mandate N° : 000186
For sale Appartement P4 not overlooked
THIERS 4 pieces 81 m2
60 000 €
A vendre - en centre-ville de THIERS - appartement de 81 - 50 m2 avec cave et balcon sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards muraux desservant le cellier (cave en enfilade) - le WC - la salle d'eau - la 1ère chambre - la cuisine semi-équipée et la double pièce de vie. Depuis la pièce de vie on accède à la 2ème chambre et au balcon. Ce logement se situe en R-2 d'une copropriété bien entretenue avec entrée sécurisée. Chauffage collectif au gaz de ville par chaudière à condensation de 2023. Charges annuelles année 2022 : 2.396 - 76 dont 1.804 - 43 récupérables sur le locataire. Possibilité de louer le logement 450 HC soit une rentabilité immédiate de 9% bruts. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 55556 Euros - Mandat 000186) - Classe-Energie E : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1810 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2397 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 81 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | R-2 |
| Heating | Gaz Collectif |
| Externals | Terrasse de 3 m2 |
| Orientation | Sud Est |
DPE classé
E
215.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
61.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
63300 THIERS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
