REF : Hr140842
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Ad Building Hr140842

​Purchase Building garden THIERS (63300)

To seize, in the city center of Thiers, beautiful building maintained and partially rented for sale. It consists of a large T2 with terrace (ground floor and 1st floor on another street), 2 T3 on the 1st, a T2 and a T3 on the 2nd, a T3 on the 3rd and a T3 on the 4th. Convertible attic in addition. 2 levels of cellars. A garage, a shop. 3 Apartments are currently rented and 1 other can be rented immediately for an immediate income of 19,000 ?/year, ie an immediate profitability of 8.27%. Two apartments are to be renovated (except door frames and electricity). An apartment is to be completely renovated. After work on these 3 apartments, possible profitability of 32,000 ?/year. Facades and roof in good condition. Ideal investor, a visit is essential....

Mandate N° : 000153

​Features ad Hr140842

​Living area
400 m 2
Room number
20
Bedroom number
N.C
​Heating
Gaz
​Orientation
Traversant Ouest-Est
DPE classé

EC

N.C
GES classé

EC

N.C
Price Agency fees included
220 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.76% or a price excluding fees of 210 000 Euros

Energy performance ad Hr140842

DPE en cours

greenhouse gases ad Hr140842

GES en cours

​Contact Agence Concept Perfect Immo
* (H.C.A) Buyer's fees of 4.76% or a price excluding fees of 210 000 Euros
** Real estate consultant

Ad ID140842 - Mandate N° : 000153

For sale Immeuble garden
THIERS 20 pieces 400 m2
220 000 €

Immeuble THIERS 400 m2

A saisir - en centre-ville de Thiers - bel immeuble entretenu et partiellement loué à vendre. Il se compose d'un grand T2 de avec terrasse (rdc et 1er étage sur autre rue) - de 2 T3 au 1er - d'un T2 et d'un T3 au 2ème - d'un T3 au 3ème et d'un T3 au 4ème. Combles aménageables en plus. 2 niveaux de caves. Un garage - une boutique. 3 Appartements sont actuellement loués et 1 autre peut l'être de suite pour un revenu immédiat de 19.000 €/an soit une rentabilité immédiate de 8 - 27 %. Deux appartements sont à rénover (excepté les huisseries et l'électricité). Un appartement est à rénover entièrement. Après travaux sur ces 3 apparts - rentabilité possible de 32.000 €/an. Façades et toiture en bon état. Idéal investisseur - une visite s'impose.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 210000 Euros)

Caractéristiques
​Living area 400 m2
Room number 20
Bedroom number N.C
​Heating Gaz
​Orientation Traversant Ouest-Est
DPE classé

EC

N.C
GES classé

EC

N.C


Réseau IMMO-DIFFUSION

63300 THIERS

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