Vente
Appartement Sans vis à vis 81.00 m
2
THIERS (63300)
60 000 € * (H.C.A)
Agence Concept Perfect Immo
Mme COPERE Julie**
06
83
71
79
83
Annonce Appartement Hr159672
60 000 € * (H.C.A)
Vente Appartement Sans vis à vis THIERS (63300)
A vendre - en centre-ville de THIERS - appartement de 81 - 50 m2 avec cave et balcon sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards muraux desservant le cellier (cave en enfilade) - le WC - la salle d'eau - la 1ère chambre - la cuisine semi-équipée et la double pièce de vie. Depuis la pièce de vie on accède à la 2ème chambre et au balcon. Ce logement se situe en R-2 d'une copropriété bien entretenue avec entrée sécurisée. Chauffage collectif au gaz de ville par chaudière à condensation de 2023. Charges annuelles année 2022 : 2.396 - 76 dont 1.804 - 43 récupérables sur le locataire. Possibilité de louer le logement 450 HC soit une rentabilité immédiate de 9% bruts. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 55556 Euros - Mandat 000186) - Classe-Energie E : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1810 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2397 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000186
Caractéristiques annonce Hr159672
Surface hab.
81 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
R-2
Chauffage
Gaz Collectif
Extérieurs
Terrasse de 3
m2
Exposition
Sud Est
DPE classé
E
215.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
61.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
60 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 8.00% soit un prix hors honoraires de 55 556 Euros
Charge de copropriété
2 397 € soit ( 199.75 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE HR159672
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 8.00% soit un prix hors honoraires de 55 556 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID159672 - Mandat N° : 000186
Vente Appartement P4 Sans vis à vis
THIERS 4 pieces 81 m2
60 000 €
A vendre - en centre-ville de THIERS - appartement de 81 - 50 m2 avec cave et balcon sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards muraux desservant le cellier (cave en enfilade) - le WC - la salle d'eau - la 1ère chambre - la cuisine semi-équipée et la double pièce de vie. Depuis la pièce de vie on accède à la 2ème chambre et au balcon. Ce logement se situe en R-2 d'une copropriété bien entretenue avec entrée sécurisée. Chauffage collectif au gaz de ville par chaudière à condensation de 2023. Charges annuelles année 2022 : 2.396 - 76 dont 1.804 - 43 récupérables sur le locataire. Possibilité de louer le logement 450 HC soit une rentabilité immédiate de 9% bruts. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 55556 Euros - Mandat 000186) - Classe-Energie E : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1810 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2397 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 81 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveau/étage | R-2 |
| Chauffage | Gaz Collectif |
| Extérieurs | Terrasse de 3 m2 |
| Exposition | Sud Est |
DPE classé
E
215.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
61.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
63300 THIERS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
